• 057 33 32 31
  • info@taillieu.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo wit

Contact

Diepemeers 41
8970 Poperinge

057 33 32 31
info@taillieu.be

Volg ons

Facebook

Ondernemingsnummer: BE 0439 966 165 - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar (België) - Pieterjan Taillieu BIV 518037
Toezichthoudende Autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles.
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
BA en borgstelling NV AXA Belgium - polisnummer 730 390 160

© Omnicasa Software Solutions - Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen

Rijwoning

€ 215.000
Pottestraat 31, 8970 Poperinge(ref. 32)
EPC label

3
1
154 m²
120 m²

Interessante rijwoning met veel potentieel in Poperinge

Deze charmante rijwoning vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte en tal van mogelijkheden. Via de inkomhal betreden we de woning, die uitgeeft op de gezellige woonkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer, die reeds geïnstalleerd zijn en ervoor zorgen dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een zolderverdieping die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Ook een droge kelder is aanwezig, ideaal als bijkomende opslag- of bergruimte.

Achteraan vinden we een praktische koer, perfect als onderhoudsvriendelijke buitenruimte. De woning vraagt voornamelijk enkele opfriswerken en valt onder de renovatieplicht, wat de koper de kans biedt om het pand stap voor stap en volledig naar eigen smaak te optimaliseren.

Troeven op een rij:

  • Rijwoning in centrum Poperinge
  • 3 slaapkamers
  • zolder met vaste trap
  • Droge kelder
  • Onmiddellijk bewoonbaar
  • Geïnstalleerde keuken en badkamer
  • Koer
  • Ideaal voor starters of investeerders

Een solide woning met veel mogelijkheden, gelegen op een gunstige locatie.

Plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer Pieterjan op 0476 90 74 10

Pieterjan Taillieu
Pieterjan Taillieu057/33 32 31info@taillieu.be

Deel dit pand


Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning

Documenten


Cadgis Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.GIFDownloaden

OE Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Overstromingsrapport Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Recht van voorkoop Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.GIFDownloaden

Woongebied Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.GIFDownloaden

Kadastraal legger Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Bodemattest OVAM Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

EK Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.jpgDownloaden

EPC Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Asbestattest Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresPottestraat 31, 8970 Poperinge

Bewoonbare oppervlakte154 m²

OmgevingStadscentrum

Oppervlakte living33,50 m²

Aantal verdiepingen2

Grondoppervlakte120 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantZuidoost

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie20240329-0003190300-RES-1

EPC Waarde469 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 215.000

Kadastraal inkomen€ 438

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenHout

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Type badkamerDouche

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Type zolderZolderkamer(s)Vaste trap

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalDakpan - beton

Bouwjaar1952

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder5 m²
Droog

Gelijkvloers

Inkomhal5 m²

Woonkamer33.5 m²
TV
Keuken13.5 m²
Gaskookplaat, dampkap, frigo, spoelbak met afdruip
Badkamer 112.5 m²
Douche, lavabo, eiken lavabomeubel, toilet, aansluiting wasmachine
Berging6 m²

Zolder

Zolder36 m²
Vaste trap mogelijkheid tot extra slaapkamer

Eerste verdieping

Nachthal6.5 m²

Slaapkamer 19 m²

Slaapkamer 217 m²
TV-aansluitingen
Slaapkamer 310 m²

Documenten


Cadgis Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.GIFDownloaden

OE Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Overstromingsrapport Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Recht van voorkoop Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.GIFDownloaden

Woongebied Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.GIFDownloaden

Kadastraal legger Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Bodemattest OVAM Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

EK Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.jpgDownloaden

EPC Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Asbestattest Pottestraat 31 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresPottestraat 31, 8970 Poperinge

Bewoonbare oppervlakte154 m²

OmgevingStadscentrum

Oppervlakte living33,50 m²

Aantal verdiepingen2

Grondoppervlakte120 m²

Aantal slaapkamers3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantZuidoost

Aantal toiletten2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Referentie20240329-0003190300-RES-1

EPC Waarde469 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 215.000

Kadastraal inkomen€ 438

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenHout

KeukenKeukenkasten - met toestellen

Type badkamerDouche

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

Type zolderZolderkamer(s)Vaste trap

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakmateriaalDakpan - beton

Bouwjaar1952

DakstaatGoede staat

StaatDirect bewoonbaar

BodemattestAanwezig

DakZadeldak

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Kelder(-1)

Kelder5 m²
Droog

Gelijkvloers

Inkomhal5 m²

Woonkamer33.5 m²
TV
Keuken13.5 m²
Gaskookplaat, dampkap, frigo, spoelbak met afdruip
Badkamer 112.5 m²
Douche, lavabo, eiken lavabomeubel, toilet, aansluiting wasmachine
Berging6 m²

Zolder

Zolder36 m²
Vaste trap mogelijkheid tot extra slaapkamer

Eerste verdieping

Nachthal6.5 m²

Slaapkamer 19 m²

Slaapkamer 217 m²
TV-aansluitingen
Slaapkamer 310 m²