• 057 33 32 31
  • info@taillieu.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Home
  • Te koop
  • Te huur
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo wit

Contact

Diepemeers 41
8970 Poperinge

057 33 32 31
info@taillieu.be

Volg ons

Facebook

Ondernemingsnummer: BE 0439 966 165 - Vastgoedmakelaar-bemiddelaar (België) - Pieterjan Taillieu BIV 518037
Toezichthoudende Autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles.
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
BA en borgstelling NV AXA Belgium - polisnummer 730 390 160

© Omnicasa Software Solutions - Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen

Villa

€ 425.000
Westouterstraat 67, 8970 Poperinge(ref. 26)
EPC label

4
1
251 m²
915 m²
2

Ruime villa op 915m² te Poperinge met 4 slaapkamers en dubbele garage

In een rustige, residentiële straat van Poperinge bevindt zich deze ruime en goed onderhouden villa, gelegen op een perceel van 915m². Deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en een doordachte indeling, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen met extra ruimte.

De woning omvat op het gelijkvloers een royale leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. In de gezellige woonkamer zorgt een haardvuur voor extra warmte en een knusse sfeer tijdens de koudere maanden.

Dankzij de volledige woonfunctie op het gelijkvloers is deze woning zeer toegankelijk en toekomstgericht.

Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping met de vierde slaapkamer en een zeer ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt: extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte.

De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin en een ruim terras, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Daarnaast is er een garage met plaats voor twee wagens, evenals extra bergruimte.

Belangrijkste kenmerken:

  • Perceeloppervlakte: 915m²
  • 3 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers
  • Ruime en multifunctionele bovenverdieping
  • Dubbele garage
  • Regenwater 10.000L
  • Gelegen in een rustige, doch centrale omgeving in Poperinge

Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie.

 Plan vandaag nog uw bezoek. Contacteer Pieterjan op 0476 90 74 10!

Pieterjan Taillieu
Pieterjan Taillieu057/33 32 31info@taillieu.be

Deel dit pand


Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa
Villa

Documenten


Cadgis Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.PNGDownloaden

OE Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Overstromingsrapport Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Recht van voorkoop Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.PNGDownloaden

Woongebied Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.PNGDownloaden

EK Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

VIP Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

EPC Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Bodemattest OVAM Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Plan1 Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Plan2 Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Asbestattest Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresWestouterstraat 67, 8970 Poperinge

Bewoonbare oppervlakte251 m²

OmgevingRustige buurt

Oppervlakte living49 m²

Aantal verdiepingen1

Grondoppervlakte915 m²

Aantal slaapkamers4

Breedte perceel30 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel30 m

Aantal toiletten3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages2

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251120-0003687580-RES-1

EPC Waarde372 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 425.000

Kadastraal inkomen€ 944

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurCasettehaard

KeukenVolledig ingebouwd

BestemmingPrivé - woning

BeglazingDubbel glasIn goede staat

Type badkamerLigbad

RaamkozijnenHout

Type zolderMog. tot inrichten

Bebouwing


BebouwingOpen

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1977

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest24/3/2026

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal9.5 m²

Toilet 11.7 m²

Woonkamer49 m²

Keuken20 m²
Keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwas
Wasplaats7.5 m²

Koele berging6.5 m²

Toilet 21.5 m²

Garage30 m²

Nachthal5.5 m²

Slaapkamer 112 m²

Slaapkamer 217 m²

Slaapkamer 312 m²

Badkamer 19 m²
Ligbad, dubbele lavabo in badkamermeubel, handdoekdroger, hangtoilet

Eerste verdieping

Slaapkamer 414 m²

Zolder55 m²

Documenten


Cadgis Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.PNGDownloaden

OE Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Overstromingsrapport Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Recht van voorkoop Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.PNGDownloaden

Woongebied Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.PNGDownloaden

EK Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

VIP Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

EPC Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Bodemattest OVAM Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Plan1 Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Plan2 Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Asbestattest Westouterstraat 67 - 8970 Poperinge.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresWestouterstraat 67, 8970 Poperinge

Bewoonbare oppervlakte251 m²

OmgevingRustige buurt

Oppervlakte living49 m²

Aantal verdiepingen1

Grondoppervlakte915 m²

Aantal slaapkamers4

Breedte perceel30 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel30 m

Aantal toiletten3

BeschikbaarheidBij akte

Aantal garages2

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251120-0003687580-RES-1

EPC Waarde372 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 425.000

Kadastraal inkomen€ 944

Comfort


VerwarmingCV op gas

InterieurCasettehaard

KeukenVolledig ingebouwd

BestemmingPrivé - woning

BeglazingDubbel glasIn goede staat

Type badkamerLigbad

RaamkozijnenHout

Type zolderMog. tot inrichten

Bebouwing


BebouwingOpen

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1977

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

DakZadeldak

Datum asbestattest24/3/2026

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal9.5 m²

Toilet 11.7 m²

Woonkamer49 m²

Keuken20 m²
Keramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwas
Wasplaats7.5 m²

Koele berging6.5 m²

Toilet 21.5 m²

Garage30 m²

Nachthal5.5 m²

Slaapkamer 112 m²

Slaapkamer 217 m²

Slaapkamer 312 m²

Badkamer 19 m²
Ligbad, dubbele lavabo in badkamermeubel, handdoekdroger, hangtoilet

Eerste verdieping

Slaapkamer 414 m²

Zolder55 m²

Gelijkaardige panden


Villa
Optie

Villa

kouter 17, 8970 poperinge (ref. 33)
Optie
EPC label

4
1
212 m²
833 m²
1
Toon alle panden